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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??光大證券(27.31, -0.30, -1.09%)首席經濟學傢徐高認為，對地方政府融資體制的改革還將繼續抑制城投債的發行，給基建投融資帶來不利影響。“雖然上報存量餘額對城投債市場的影響現在還無法判斷，但這與去年12月以來多個地方政府相繼取消債券擔保事件結合在一起，引發瞭市場對城投債市場的擔憂。同時發改委對企業債審批的條件提高和節奏放緩，導致城投債發行門檻不斷提高。”徐高表示。

??對此，一位不願具名的券商分析人士坦言，除瞭年末資金面趨緊、股市上漲分流等導致去年末債市整體回調的因素外，最主要還是受監管政策面影響。“比如，中證登在2014年12月8日發文提升企業債質押門檻，部分城投債馬上或即將喪失質押資格，導致其流動性溢價重估提前展開。這期間部分城投債收益率曾出現短期近百基點的反彈。”該券商人士表示。

城投債發行銳減超9成 今年逾8萬億項目將求助PPP

??和一級市場發行的冷清相比，二級市場同樣遭遇“滑鐵盧”。一直以來，城投債因為有地方政府的背書，經常作為信用債市場的“寵兒”備受追捧，收益率下行也“根本停不下來”。自去年11月下旬開始，特別是在12月中上旬，城投債幾乎一夜之間淪為“棄兒”。中債收益率曲線顯示，雖然去年12月下旬至今城投債收益率跟隨債市企穩有所修復，但仍較去年11月的低點整體反彈近百基點。

??事實上，無論是財政人士還是市場人士，大多認為政府發債置換的規模是有限的，缺的幾萬億融資，最終還是要依靠PPP模式。“今年政府融資平臺的融資空間會進一步壓縮。但是PPP模式中，國有資本進入比例不會小，融資總量不會有太大影響。”趙全厚認為。

??2014年12月15日，烏魯木齊市財政局網站公告稱，該局決定撤銷將“14烏國投債”納入政府專項債務的決定。常州市天寧區財政局在一份說明中將“14天寧債”納入政府債務，但是次日天寧區財政局突然發佈更正函，稱該項債券不屬於政府性債務，政府不承擔償還責任，應由常州天寧建設發展有限公司(天寧建設)自行承擔債務管理和償還責任。分析人士認為，近期城投債發行萎縮無疑受到此前江蘇和新疆兩起城投債風波的影響。

??Wind最新數據顯示，截至12日，自2014年12月份以來，城投債發行僅60隻，發行規模為776億元。其中，12月全月共發行56隻，規模為729億元。相比去年11月份的123隻、1169.2億元的市場規模，發行量基本“腰斬”。而2015年近半個月以來，城投債的發行更是幾近“絕跡”。兩周僅發行4隻，規模僅為47億元。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211銀行信貸借款利率多少免費諮詢試算

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-01-13/09345960579427456047111.shtml

??失 寵 地方政府不再兜底

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